必须缴纳不交后果严重K8凯发国际买房契税

　　税率减半征收△▼•■•，未缴纳契税将导致税负相差很大•□●-▼■。3◁▼◆. 不能上户口▽◁◇：如果购房者没有缴纳契税▪==，

　　也无法出售房产★▼★-K8凯发国际买房契税。此外▪☆，2▷○●◇. 户型面积在90平米到144平米的K8凯发国际▷▽•△□■，以产证日期计算是否满五年◁□☆。

　　购房者无法上户口▼△，实际税率为1◁★…•●◁.5%◁▼▼◇。今后再次出售房产时•▪★▼▽，产权证办不下来★▷◇★□★？

　　4★▽▪▷□□. 购买非普通住房▪◇•…、二套及以上住房…▷•、商业投资性房产等▼…•◁▼，契税税率均为3%●=★●△◆。

　　1□▽☆-…●. 无法办理产权登记证书□▲…▼▽：购房者在缴纳契税后=△，税务机关会交付税单和完税证▪…，其中完税证需要用于核发产权登记证书□◆■…◇◇。如果没有交纳契税★◁■☆▲△，房地产登记部门将无法核发产权登记证书◆▽。

　　购房者应尽早缴纳契税办理产证●☆▽■-▽，以避免后续的不便和损失=▽☆。契税的缴纳规定根据不同情况有差别化税率◆△☆▼◇◇必须缴纳不交后果严重，购房者应了解相关政策并按规定缴纳契税▪○。

　　2■•=…. 提取住房公积金受限=■▽▪▷☆：一般情况下▷▷■☆▪，购房者提取住房公积金时不需要契税完税证明=■■☆▽，但如果不动产权证尚未核发▪-，可能会要求提供契税完税证明•△。具体情况可以向住房公积金管理中心咨询◁•。

　　契税的应缴税范围包括土地使用权出售▲◆△■、赠与和交换○▪•▲◆•，房屋买卖☆▲□、赠与和交换等◆…☆◆。根据现行契税政策○▲，个人购买住房实行差别化税率▪=…▼△◆。

　　1□◆. 个人购买普通住房…◁□☆▲，且为家庭唯一住房▼■=☆，户型面积在90平米以下K8凯发国际K8凯发国际□▽▪△▪，契税按1%执行□▽○◆。